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置业 |房企纷纷去“地产”,房地产真的无利可图了?

时间:2018/11/15 17:08:06

       最近在各大房企中最流行的一个词恐怕就是“去地产化”了,尤其是那些百亿级的龙头房企、区域公司纷纷把自己企业名称里面的“地产”去掉了。
      突然流行起的改名潮让许多人有点不太理解,大家都在纷纷揣测:房企纷纷改名,莫非意味着房地产行业的拐点到来了吗?还是房地产行业无利可图了?
      据不完全统计,2018年起已经有18家房地产公司把自己企业名称里面的“地产”去掉了。
“力高地产”更名“力高集团”
“朗诗绿色地产”更名为“朗诗绿色集团”,
“万达”更名为“万达商管集团”
“时代地产””更名为“时代中国”
“中航地产”更名为“中航善达”
“合景泰富地产”更名为“合景泰富集团”
“龙湖地产”更名为“龙湖集团”
“中骏置业”更名为“中骏集团”
“保利地产”更名为“保利发展”
“深圳市万科房地产有限公司”更名为“深圳市万科发展有限公司”
“富力地产”更名为“富力集团”
“中国奥园地产集团”或将更名“中国奥园集团”
      房地产行业高速发展、房价一骑绝尘的时光或将一去不返。各大房企顺势而为,纷纷抛出了转型计划。地产商纷纷改名,拓展业务,寻找新机遇。
      地产界的佼佼者恒大近年来一直在寻求多元化发展,在体育、农业、高科技等方向都有延伸。万科董事会主席郁亮9月宣布了“收敛聚焦”战略,称“做了三年还没做成的业务不要再做”。融创中国主席孙宏斌也在近期表示,融创基本不再在公开市场拿地,“接下来会很小心谨慎地把融创做安全”。这就说明,房企巨头不再以房地产业务作为主要方向的计划并不是一时冲动,而是经过周密考虑的。
      我国房地产存量市场规模日益增大、地价的持续走高,传统开发商利润空间被压缩、“增收难增利”的困境,倒逼房企积极转型。
      有人就疑惑说房地产的拐点到是不是房企在其中无利可图了?至于有无利可图,可以看看各大房企涉足的长租公寓、养老、文娱、高新科技、文创等行业,就目前来看这些行业还很难为房企实现收支平衡,营收主业还是房地产。
      由此可看房地产并不是无利可图,而是鸡蛋不能放在一个篮子里,房企纷纷转向多元化,不断地深化业务方向纵深发展,也是对行业创新的不断探索。
      最后,作为普通消费者的你,与其去研究这些房企的发展方向,不如好好考虑一下自己的买房或者租房计划。因为,不论当前的楼市是什么时代,这个时代的周期都比较长。